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夏塔景区入口温泉酒店、商业街项目

2015年08月23日 18:16  点击:[]

 

项目主要内容:入口综合服务基地由“乌孙夏都接待区”和“乌孙风情小镇”两个板块构成,两者仅隔一条马路,形成关系密切的姊妹关系。旅游综合服务区的主题定位是“天山乌孙驿站”,向游客提供温情、细腻、有特色的旅游接待服务,以及适量的休闲娱乐服务。

乌孙夏都服务区、大门、停车场、迷你乌孙商业街、乌孙夏宫、酒店接待中心、乌孙民俗接待区毡房、木屋别墅区、汽车宿营地丝绸之路文化馆夏塔绿野、活动广场等。

建设地点:夏塔景区入口服务区

项目建设规模:停车场4000m2、迷你乌孙商业街50米、乌孙夏宫1000m2、酒店接待中心10000m2、乌孙民俗接待区毡房30顶、木屋别墅区3000m2、汽车宿营地6000m2、丝绸之路文化馆400m2、夏塔绿野5000m2、活动广场32000m2。

主要原料及保证情况:夏塔景区位于夏塔乡的范围之内,沿夏塔河谷呈狭长带状分布,南起夏塔乡政府旁的237省道,北至图拉苏冰川,夏塔河谷两侧山脊线以内的区域均属于景区范围,整个景区南北长33公里,最宽处达2.5公里,总规划面积65平方公里。

夏塔景区的主题形象是“众神的花园”。景区内的主要旅游资源有云杉林、五花草甸、夏塔温泉、图拉苏冰川、木扎尔特达坂、细君公主墓、岩画等。包括“细君墓园”、“乌孙人家”、“温泉山庄”、“天山温泉”、“森林氧吧体验区”、“天人对话实和创意区。

夏塔温泉属热矿泉类型,在河谷右岸坡脚呈泉群出现,含有多种微量元素。图拉苏冰川是夏塔古道中的重要景观,保持着原始状态,有着宏伟气势和巧夺天工的美妙造型。木扎尔特达坂是唐代著名弓月道的必经山口,据传唐僧取经曾经过此地,是天山诸多隘口中最为险峻艰难的山口达坂,也是最为奇异壮阔的冰川景观达坂,现在已经成为知名的探险旅游线路。

夏塔2005年入选网友评出的“十大探险线路”,目前所开展的旅游活动主要是“徒步探险”和“温泉养生”。目前,正在积极打造国家级少数民族地区旅游业开发的典型;国家AAAAA级景区;国家生态旅游示范区;国家森林公园;首个国家探险公园;国家风景名胜区;有影响的休闲旅游目的地;西部偏远地区旅游业开发运营的示范区。2014年,夏塔景区被评为国家4A级景区。

市场需求预测:在旅游产业发展的今天,随着旅游者旅游兴趣爱好日趋多样化、个性化、时代化,对文化的含量要求越来越高,需求层次越来越高档。人们寻求休闲、放松、求知和探索的旅游需求日益增加。

休闲度假旅游产品将成为未来旅游业的发展趋势,特别是特色生态、运动休闲、高端体验的旅游产品将大受欢迎。而这一项目很大程度满足了游客的这种需求。

夏塔的旅游资源主要对应以下类型的旅游消费者群体:观光旅游、探险旅游、休闲体验旅游、康体养生旅游、民俗文化旅游、会议度假旅游。

优势分析:夏塔景区位于天山北坡,属大陆温带冷凉性气候,冬长无夏,春秋相连,雨量充沛,光照丰富,昭苏年均日照时数在2699小时,年日照率61%,太阳辐射能136千卡/平方厘米。7月份气温最高,约10到12摄氏度。7至8月份的降水量占全年降水量的2/3,年积雪厚度可达65厘米。

夏塔谷地是古冰川槽谷,是典型的天山北坡第四纪冰川谷底之一,谷底宽阔平坦,谷坡陡峭。海拔约2800米,夏塔河穿流于谷底,河流两侧有少量的小块牧场。谷地中林、草、灌俱全,林地呈斑状分布,草地镶嵌于其间,各种野生花卉分季开放。离夏塔景区最近的乡镇是夏塔柯尔克孜民族乡,乡政府所在地同景区入口处仅隔一条公路,全乡有人口7300多人,以牧业为主。

2014年昭苏县接待游客85万人次,夏塔景区是昭苏县全域旅游的成熟景区之一。

经济效益预测:景区目前的游客主要来自于地域范围之内,但夏塔珍奇美景是全国性的、世界性的,伴随旅游业开发,外地游客的数量将超过本地游客的数量。

夏塔景区的旅游业处于起步阶段,景区目前尚未做营销宣传。随着旅游产品的设计、基础设施的配置及市场宣传推广,随着景区开发建设的基本完成以及市场知名度的扩大,景区的游客量会在一定时间段内(2015年——2019年)有一个较快的增长,参考其他景区的经验值,游客人数的预期年增长率可达40%左右,然后景区将步入平稳发展阶段,游客数量的增长将趋于稳定,预期在2019年——2020年将大约回归至30%的水平。按照这样的增长速度预测,到2019年,夏塔景区的游客接待量将达到约20万人次,日游客容量为1100人,已达到景区最大的游客承载量,届时应对游客人数进行一定的规模控制。

项目合作方式:独资、合资、合作

项目前期准备情况:已完成夏塔景区修建性详规

我方现有情况:正在招商

项目联系单位:昭苏县招商局

电 话:0999-6025329 13909997499

传 真:0999-6025323

邮 编:835600

联 系 人:许 锐

邮 箱:xjzsxzsj@163.com

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